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1.昆明借资人贷前咨询：填写昆明房子抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将昆明抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押拆迁安置房产经营贷款,经济适用现房应急贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押商住住房应急贷款,抵押商品房本大额购物贷款等借资双方担保人签订昆明房子抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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办理昆明房子抵押借资,抵押房产证大额购物贷款,按揭现房抵押生意贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,集体住宅抵押周转贷款,商住房本教育贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借资人用房子做抵押物,昆明借资机构承担的风险相对较小,因此会给予借资人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借资额度 房子属于价值较高的固定资产,有昆明房子作为抵押,因此借资机构能给的额度要比其他借资方式要高.可达房子评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借资人的大额资金需要.
3、较长的房子借资还款期限 与信用借资,汽车抵押借资等相比,昆明房子抵押借资的期限是比较长的.借资机构不同,办理房抵押借资期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借资普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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找对房产贷款公司是关键！
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办理房产证抵押建筑装修贷款,二手现房抵押资金周转贷款,抵押适用房屋生意贷款,小产权住房抵押贷款,商品房本抵押商务活动贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、昆明住房抵押贷款,住房证
3、昆明贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
昆明房子抵押借资选择的办理方式:拆迁安置房产抵押大额购物贷款,按揭房子抵押助学贷款,安置房屋出国留学贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.